Opnå fagligt juridiske og praktiske kompetencer til at varetage og yde rådgivning om den daglige administration af erhvervslejemål og erhvervsudlejningsejendomme samt håndtere øvrige relevante problemstillinger, der er sædvanlige i administrationen af erhvervslejemål.
Med kurset bliver du klogere på:
- Erhvervslejelovens baggrund og erhvervslejelovens område
- Lejekontrakter
- Parterne og det lejede
- Overtagelse af lejemålet
- Lejens størrelse og regulering
- Forbrugs- og ejendomsregnskaber
- Vedligeholdelse i lejeperioden
- Gennemførelse af arbejder på ejendommen
- Udlejers forandringer
- Lejers forandringer og vilkårsændringer
- Lejemålets overgang til andre
- Opsigelse
- Ophævelse
- Andet lejemålsophør samt fraflytning og istandsættelse
Det kan du, når du er færdig
Når du er færdig med 'erhvervslejeret' kan du;
- Tage stilling til fortolkningen af en erhvervslejekontrakt og opnå kompetencen til at forhandle kontraktens vilkår.
- Gennemføre relevante lejereguleringer og varslinger.
- Håndtere anmodninger om brugsrettens overgang, særligt anmodninger om afståelse.
- Sikre, at aftaler om lejers betalinger af forbrugs- og driftsudgifter indgås korrekt i lejekontrakten.
- Håndtere problemstillinger om løbende ombygninger og forandringer af erhvervslejemål i lejeperioden.
- Afgrænse forbedringsarbejder i forhold til vedligeholdelsesarbejder, og håndtere gennemførelse af sådanne arbejder i erhvervslejemål.
- Beregne og gennemføre forbedringsforhøjelse over for lejerne · Skal kunne definere erhvervsbeskyttede lejemål.
- Håndtere praktiske problemstillinger i relation til erhvervsbeskyttelsen.
- Gennemføre en korrekt opsigelse af et erhvervslejemål.
- Gennemføre en korrekt ophævelse af et erhvervslejemål ved lejers misligholdelse.
- Håndtere fraflytninger, herunder istandsættelse af det lejede.
- Håndtere mindre komplicerede tvister inden for ovennævnte områder mellem udlejer og lejer.
Få skræddersyet efteruddannelse til din virksomhed
Hos Erhvervsakademi Aarhus kan vi skræddersy alle uddannelsesforløb og kurser, så de passer til netop dig og din virksomhed, organisation eller branche.
Bliv klogere herEnkeltstående kursus, eller hel uddannelse
Du kan tage 'erhvervslejeret' som et enkeltstående kursus.
Eller du kan bruge det som valgfag på en hel akademiuddannelse i finansiel rådgivning.
Kurset kan også indgå som valgfag på andre akademiuddannelser.
Eksamen og ECTS
Du afslutter 'erhvervslejeret' med en 2 timers skriftlig eksamen.
Der bedømmes efter 7-trinsskalaen.
Faget giver 5 ECTS point.
Tilmeldingsfristen er søndag den 26. januar
Vi opfordrer dog altid til, at du tilmelder dig i så god tid som muligt for at sikre oprettelse af faget.